Eigentumsverhältnisse am Grundkostenanteil

wohnrechtliche blätter

Heft 12, Dezember 2023, Band 36

eJournal-Artikel

Sprache:: Deutsch
Jahrgang:: WOBLBand 36
Inhalt:: Rechtsprechung
Umfang:: 1060 Wörter, Seiten 503-504
DOI:: https://doi.org/10.33196/wobl202312050301

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Aufgrund der Qualifikation des von einem Dritten für den mittlerweile insolventen Mieter gezahlten Grundkostenanteils als (vertraglich geschuldete) Vorauszahlung von Mietzinsen (und nicht etwa als Treuhanderlag) kann keine Rede davon sein, dass der Dritte nach wie vor Eigentümer des von ihm geleisteten Betrags ist.
- BG Bruck an der Mur, 4 C 902/20x
- LG Leoben, 1 R 9/22y
- Art IV Abs 1q WGG
- Miet- und Wohnrecht
- WOBL-Slg 2023/158
- § 17 Abs 1 WGG
- OGH, 12.07.2022, 17 Ob 9/22f
- § 14 Abs 1 Satz 3 WGG

Aufgrund der Qualifikation des von einem Dritten für den mittlerweile insolventen Mieter gezahlten Grundkostenanteils als (vertraglich geschuldete) Vorauszahlung von Mietzinsen (und nicht etwa als Treuhanderlag) kann keine Rede davon sein, dass der Dritte nach wie vor Eigentümer des von ihm geleisteten Betrags ist.

BG Bruck an der Mur, 4 C 902/20x
LG Leoben, 1 R 9/22y
Art IV Abs 1q WGG
Miet- und Wohnrecht
WOBL-Slg 2023/158
§ 17 Abs 1 WGG
OGH, 12.07.2022, 17 Ob 9/22f
§ 14 Abs 1 Satz 3 WGG

Eigentumsverhältnisse am Grundkostenanteil

Aktuelle gesellschafts- und vereinsrechtliche Fragen zum WGG

IWD – Contracting durch den Bauträger: (Wie) geht das?

Echte Sanierungshauptmiete oder Umgehungshauptmiete?

Unzulässigkeit des streitigen Rechtswegs beim Entschädigungsanspruch des Mieters aufgrund von Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten

Nichtigkeit eines Räumungsvergleichs bei Umgehung des gesetzlichen Kündigungsschutzes

Grob schuldhafter Mietzinsrückstand bei gerichtlicher Kündigung

Zum Kündigungsgrund des unleidlichen Verhaltens

Zum zulässigen Nutzungsumfang bei einer Widmung als „Geschäftslokal“ und „Lager“

Unspezifizierte Widmung als „Geschäftslokal“: keine genehmigungsbedürftige Widmungsänderung bei Wechsel von „Konditorei“ zu „Thai-Restaurant“

Zur Möglichkeit des Rücktritts nach § 21 IO bei erfolgter Anmerkung der Zusage der Einräumung von Wohnungseigentum

Hauptmietzinsdeckelung bei Mietrechtseintritt des hinterbliebenen Sohnes im Anwendungsbereich des WGG

Eigentumsverhältnisse am Grundkostenanteil

Intransparenz einer Hauptmietzinsvereinbarung für die Zeit nach Ablauf der Wohnbauförderung

Judikaturwende zur Regressmöglichkeit des Gebäudeversicherers eines Wohnungseigentümers gegenüber dem die Wohnung leicht fahrlässig beschädigenden Wohnungsmieter

Notwendigkeit der Zustimmung aller Miteigentümer bei Bauansuchen von schlichten Miteigentümern in Bezug auf Liegenschaftsanteile eines „Mischhauses“, an denen kein WE begründet ist

Passivlegitimation und rechtliches Gehör bei einem Antrag auf Überprüfung der Heizkostenabrechnung

Ermäßigter Steuersatz für die Nutzung von Wohnungen zu Wohnzwecken

Herstellerbefreiung nach § 30 Abs 2 Z 2 EStG 1988

Kundenservice

Eigentumsverhältnisse am Grundkostenanteil

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Grob schuldhafter Mietzinsrückstand bei gerichtlicher Kündigung

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Unspezifizierte Widmung als „Geschäftslokal“: keine genehmigungsbedürftige Widmungsänderung bei Wechsel von „Konditorei“ zu „Thai-Restaurant“

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Hauptmietzinsdeckelung bei Mietrechtseintritt des hinterbliebenen Sohnes im Anwendungsbereich des WGG

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