Juristische Blätter

Heft 3, März 2019, Band 141

Holzner, Christian

Keine Grunddienstbarkeit zugunsten eines Mit- oder Wohnungseigentumsanteils?

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Die Entscheidung OGH 5 Ob 217/17y verneint in Abkehr von der bisherigen Rsp die Möglichkeit, dass ein Wohnungseigentumsmindestanteil an einer benachbarten Liegenschaft eine Grunddienstbarkeit haben kann. Ideelles Miteigentum – und daher auch Wohnungseigentum – sei wegen des Grundsatzes der Unteilbarkeit von Grunddienstbarkeiten dafür nicht geeignet. Dem tritt der folgende Beitrag entgegen: Die eigentlichen Sachprobleme dürften weder im Unteilbarkeitsgrundsatz noch im Fehlen der Utilität liegen, sondern im Redlichkeitserfordernis, wenn es um eine titellose Ersitzung der Grunddienstbarkeit durch Mit- bzw Wohnungseigentümer geht.

  • Holzner, Christian
  • § 484 ABGB
  • § 16 WEG
  • § 473 ABGB
  • § 612 ABGB
  • § 1498 ABGB
  • Wohnungseigentumsmindestanteil
  • utilitas praedii
  • § 890 ABGB
  • dienendes Gut
  • Öffentliches Recht
  • § 832 ABGB
  • § 479 ABGB
  • § 1 WEG
  • § 477 ABGB
  • § 9 AllgGAG
  • unregelmäßige Grunddienstbarkeiten
  • Straf- und Strafprozessrecht
  • Servituten
  • Europa- und Völkerrecht
  • § 2 WEG
  • Allgemeines Privatrecht
  • Berichtigungsklage wegen Ersitzung
  • § 3 WEG
  • Wohnungseigentum
  • JBL 2019, 129
  • Feststellungsklage wegen Ersitzung
  • titellose Ersitzung
  • § 1463 ABGB
  • § 485 ABGB
  • Zivilverfahrensrecht
  • Grunddienstbarkeiten
  • Redlichkeit bei Miteigentümern
  • Utilität
  • Miteigentum
  • Unteilbarkeit von Grunddienstbarkeiten
  • § 475 ABGB
  • herrschendes Gut
  • Arbeitsrecht
  • § 361 ABGB
  • § 228 ZPO

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