Grobes Verschulden am Zahlungsrückstand

Name: Grobes Verschulden am Zahlungsrückstand
Brand: Verlag Österreich
SKU: 99.105005/wobl202104015101
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wohnrechtliche blätter

Heft 4, April 2021, Band 34

eJournal-Artikel

Sprache:: Deutsch
Jahrgang:: WOBLBand 34
Inhalt:: Rechtsprechung
Umfang:: 361 Wörter, Seiten 151-151
DOI:: https://doi.org/10.33196/wobl202104015101

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Finanzielle Schwierigkeiten allein entlasten den Mieter nicht. Ein Zahlungsrückstand kann idR nur bei einer Verspätung von wenigen Tagen oder wegen vorübergehender Zahlungsschwierigkeiten toleriert werden.
- OGH, 29.06.2020, 2 Ob 49/20z, Zurückweisung der außerordentlichen Revision
- Miet- und Wohnrecht
- LGZ Wien, 40 R 266/19t
- § 33 Abs 2 MRG
- WOBL-Slg 2021/42

Finanzielle Schwierigkeiten allein entlasten den Mieter nicht. Ein Zahlungsrückstand kann idR nur bei einer Verspätung von wenigen Tagen oder wegen vorübergehender Zahlungsschwierigkeiten toleriert werden.

OGH, 29.06.2020, 2 Ob 49/20z, Zurückweisung der außerordentlichen Revision
Miet- und Wohnrecht
LGZ Wien, 40 R 266/19t
§ 33 Abs 2 MRG
WOBL-Slg 2021/42

Grobes Verschulden am Zahlungsrückstand

Ausgewählte Fragen zu den Auswirkungen der COVID-19-Pandemie auf den Mietzins bei Geschäftsraummieten

IWD – Ein Jahr im Ausnahmezustand: Update zu den Auswirkungen der Pandemie auf die Geschäftsraummiete

Investitionen der Rechtsvorgänger des Untervermieters durch Dachbodenausbau bei zulässigem Untermietzins zu berücksichtigen

Rügeobliegenheit des Geschäftsraummieters iSd § 16 Abs 1 Z 1 MRG bei Übergabe vor Vertragsabschluss

Verkehrsüblichkeit einer Änderung: Beurteilung des Umfeldbegriffs

Grobes Verschulden am Zahlungsrückstand

Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses des Ehegatten; Unterhalt

Teilung des herrschenden Grundstücks und Zuschreibung eines bisher nicht herrschenden Grundstücksteils

Keine Nichtigkeit des Mietvertrages wegen unzulässiger Nebenbeschäftigung des Vermieters

Vertragliches Weitergaberecht

Ausreichende Bestimmtheit des Bestandzinses

Schadenersatzanspruch des Bestandgebers nur bei objektiver Wertminderung des gesamten Bestandsobjekts

Kein Rechtsmissbrauch bei Räumung nach gescheitertem Vergleichsversuch

Auswirkungen eines Verzichts der GBV auf Einhebung der Erhöhung des EVB

Rückzahlung von Erhaltungs- und Verbesserungsbeiträgen

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Grobes Verschulden am Zahlungsrückstand

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IWD – Ein Jahr im Ausnahmezustand: Update zu den Auswirkungen der Pandemie auf die Geschäftsraummiete

Investitionen der Rechtsvorgänger des Untervermieters durch Dachbodenausbau bei zulässigem Untermietzins zu berücksichtigen

Rügeobliegenheit des Geschäftsraummieters iSd § 16 Abs 1 Z 1 MRG bei Übergabe vor Vertragsabschluss

Verkehrsüblichkeit einer Änderung: Beurteilung des Umfeldbegriffs

Grobes Verschulden am Zahlungsrückstand

Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses des Ehegatten; Unterhalt

Teilung des herrschenden Grundstücks und Zuschreibung eines bisher nicht herrschenden Grundstücksteils

Keine Nichtigkeit des Mietvertrages wegen unzulässiger Nebenbeschäftigung des Vermieters

Vertragliches Weitergaberecht

Ausreichende Bestimmtheit des Bestandzinses

Schadenersatzanspruch des Bestandgebers nur bei objektiver Wertminderung des gesamten Bestandsobjekts

Kein Rechtsmissbrauch bei Räumung nach gescheitertem Vergleichsversuch

Auswirkungen eines Verzichts der GBV auf Einhebung der Erhöhung des EVB

Rückzahlung von Erhaltungs- und Verbesserungsbeiträgen