IWD – Ein Jahr im Ausnahmezustand: Update zu den Auswirkungen der Pandemie auf die Geschäftsraummiete

Name: IWD – Ein Jahr im Ausnahmezustand: Update zu den Auswirkungen der Pandemie auf die Geschäftsraummiete
Brand: Verlag Österreich
SKU: 99.105005/wobl202104014401
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wohnrechtliche blätter

Heft 4, April 2021, Band 34

Scharmer, Marco

eJournal-Artikel

Sprache:: Deutsch
Jahrgang:: WOBLBand 34
Inhalt:: Aufsatz
Umfang:: 2484 Wörter, Seiten 144-147
DOI:: https://doi.org/10.33196/wobl202104014401

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- Scharmer, Marco
- WOBL 2021, 144
- Miet- und Wohnrecht

Scharmer, Marco

WOBL 2021, 144
Miet- und Wohnrecht

IWD – Ein Jahr im Ausnahmezustand: Update zu den Auswirkungen der Pandemie auf die Geschäftsraummiete

Ausgewählte Fragen zu den Auswirkungen der COVID-19-Pandemie auf den Mietzins bei Geschäftsraummieten

IWD – Ein Jahr im Ausnahmezustand: Update zu den Auswirkungen der Pandemie auf die Geschäftsraummiete

Investitionen der Rechtsvorgänger des Untervermieters durch Dachbodenausbau bei zulässigem Untermietzins zu berücksichtigen

Rügeobliegenheit des Geschäftsraummieters iSd § 16 Abs 1 Z 1 MRG bei Übergabe vor Vertragsabschluss

Verkehrsüblichkeit einer Änderung: Beurteilung des Umfeldbegriffs

Grobes Verschulden am Zahlungsrückstand

Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses des Ehegatten; Unterhalt

Teilung des herrschenden Grundstücks und Zuschreibung eines bisher nicht herrschenden Grundstücksteils

Keine Nichtigkeit des Mietvertrages wegen unzulässiger Nebenbeschäftigung des Vermieters

Vertragliches Weitergaberecht

Ausreichende Bestimmtheit des Bestandzinses

Schadenersatzanspruch des Bestandgebers nur bei objektiver Wertminderung des gesamten Bestandsobjekts

Kein Rechtsmissbrauch bei Räumung nach gescheitertem Vergleichsversuch

Auswirkungen eines Verzichts der GBV auf Einhebung der Erhöhung des EVB

Rückzahlung von Erhaltungs- und Verbesserungsbeiträgen

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IWD – Ein Jahr im Ausnahmezustand: Update zu den Auswirkungen der Pandemie auf die Geschäftsraummiete

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Rügeobliegenheit des Geschäftsraummieters iSd § 16 Abs 1 Z 1 MRG bei Übergabe vor Vertragsabschluss

Verkehrsüblichkeit einer Änderung: Beurteilung des Umfeldbegriffs

Grobes Verschulden am Zahlungsrückstand

Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses des Ehegatten; Unterhalt

Teilung des herrschenden Grundstücks und Zuschreibung eines bisher nicht herrschenden Grundstücksteils

Keine Nichtigkeit des Mietvertrages wegen unzulässiger Nebenbeschäftigung des Vermieters

Vertragliches Weitergaberecht

Ausreichende Bestimmtheit des Bestandzinses

Schadenersatzanspruch des Bestandgebers nur bei objektiver Wertminderung des gesamten Bestandsobjekts

Kein Rechtsmissbrauch bei Räumung nach gescheitertem Vergleichsversuch

Auswirkungen eines Verzichts der GBV auf Einhebung der Erhöhung des EVB

Rückzahlung von Erhaltungs- und Verbesserungsbeiträgen