Schadenersatzanspruch des Bestandgebers nur bei objektiver Wertminderung des gesamten Bestandsobjekts

wohnrechtliche blätter

Heft 4, April 2021, Band 34

eJournal-Artikel

Sprache:: Deutsch
Jahrgang:: WOBLBand 34
Inhalt:: Rechtsprechung
Umfang:: 696 Wörter, Seiten 161-162
DOI:: https://doi.org/10.33196/wobl202104016101

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Im Falle der Beschädigung eines Miet- oder Pachtobjekts nach § 1111 ABGB hat der Schädiger dem Bestandgeber, nach Rückstellung des Bestandobjekts, die objektive Wertminderung des Bestandobjekts zu ersetzen. Bei dieser objektiv abstrakten Schadensberechnung ist für die Berechnung des Schadens unerheblich, ob der Geschädigte die Sache nach Eintritt des Schadens veräußert hat und welchen Erlös er dafür erzielt. Der Bestandgeber hat nachzuweisen, dass durch die Veränderung eine objektive Wertminderung am gesamten Bestandobjekt vorliegt.
- LG Salzburg, 22 R 230/18d
- Miet- und Wohnrecht
- WOBL-Slg 2021/49
- § 1111 ABGB
- OGH, 26.02.2019, 4 Ob 3/19y, Zurückweisung Revision
- § 1323 ABGB
- BG Oberndorf bei Salzburg, 2 C 12/14k

Im Falle der Beschädigung eines Miet- oder Pachtobjekts nach § 1111 ABGB hat der Schädiger dem Bestandgeber, nach Rückstellung des Bestandobjekts, die objektive Wertminderung des Bestandobjekts zu ersetzen. Bei dieser objektiv abstrakten Schadensberechnung ist für die Berechnung des Schadens unerheblich, ob der Geschädigte die Sache nach Eintritt des Schadens veräußert hat und welchen Erlös er dafür erzielt. Der Bestandgeber hat nachzuweisen, dass durch die Veränderung eine objektive Wertminderung am gesamten Bestandobjekt vorliegt.

LG Salzburg, 22 R 230/18d
Miet- und Wohnrecht
WOBL-Slg 2021/49
§ 1111 ABGB
OGH, 26.02.2019, 4 Ob 3/19y, Zurückweisung Revision
§ 1323 ABGB
BG Oberndorf bei Salzburg, 2 C 12/14k

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