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Kündigung wegen Untervermietung gegen unverhältnismäßige Gegenleistung: Maßgeblichkeit der Jahresmieteinnahmen bei schwankenden Untermieteinnahmen
- Originalsprache: Deutsch
- WOBL Band 37
- Rechtsprechung, 1138 Wörter
- Seiten 164-165
- https://doi.org/10.33196/wobl202404016401
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inkl MwStSchwanken die Untermieteinnahmen, insb weil für eine bestimmte Zeit des Jahres kein oder ein bloß verminderter Untermietzins geschuldet wird, ist es durchaus sachgerecht, bei der Beurteilung der Unverhältnismäßigkeit der Gegenleistung auf die Jahresmieteinnahmen abzustellen, weil nur so unsachliche Ergebnisse vermieden werden können.
- BG Vöcklabruck, 55 C 117/21x, Zurückweisung des Rekurses
- LG Wels, 22 R 264/22p
- WOBL-Slg 2024/51
- OGH, 03.08.2023, 8 Ob 60/23s
- Miet- und Wohnrecht
- § 863 ABGB
- § 934 ABGB
- § 30 Abs 2 Z 4 Fall 2 MRG
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