Zum wirtschaftlichen Naheverhältnis zwischen Wohnungseigentümer und zu bestellendem Verwalter

wohnrechtliche blätter

Heft 4, April 2024, Band 37

eJournal-Artikel

Sprache:: Deutsch
Jahrgang:: WOBLBand 37
Inhalt:: Rechtsprechung
Umfang:: 1823 Wörter, Seiten 165-167
DOI:: https://doi.org/10.33196/wobl202404016501

30,00 €

inkl MwSt

Sofortiger PDF-Download

Artikel Zum wirtschaftlichen Naheverhältnis zwischen Wohnungseigentümer und zu bestellendem Verwalter in den Warenkorb legen

Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis und daraus resultierend ein Stimmverbot nach § 24 Abs 3 WEG vor, wenn auf Initiative eines Wohnungseigentümers ein Verwalter bestellt werden soll und die 39 Wohnungen des Wohnungseigentümers bereits durch den zu bestellenden Verwalter betreut sowie durch eine mit dem Wohnungseigentümer eng verflochtene Gesellschaft vermittelt werden, auf die wiederum der Geschäftsführer der als neue Hausverwaltung zu bestellenden Gesellschaft maßgeblichen Einfluss hat.
- § 24 Abs 7 WEG
- LGZ Wien, 40 R 53/22y
- WOBL-Slg 2024/52
- BG Leopoldstadt, 33 MSch 11/19g, Zurückweisung des ordentlichen Revisionsrekurses
- OGH, 27.04.2023, 5 Ob 7/23z
- Miet- und Wohnrecht
- § 24 Abs 3 WEG
- § 6 Abs 4 MaklerG

Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis und daraus resultierend ein Stimmverbot nach § 24 Abs 3 WEG vor, wenn auf Initiative eines Wohnungseigentümers ein Verwalter bestellt werden soll und die 39 Wohnungen des Wohnungseigentümers bereits durch den zu bestellenden Verwalter betreut sowie durch eine mit dem Wohnungseigentümer eng verflochtene Gesellschaft vermittelt werden, auf die wiederum der Geschäftsführer der als neue Hausverwaltung zu bestellenden Gesellschaft maßgeblichen Einfluss hat.

§ 24 Abs 7 WEG
LGZ Wien, 40 R 53/22y
WOBL-Slg 2024/52
BG Leopoldstadt, 33 MSch 11/19g, Zurückweisung des ordentlichen Revisionsrekurses
OGH, 27.04.2023, 5 Ob 7/23z
Miet- und Wohnrecht
§ 24 Abs 3 WEG
§ 6 Abs 4 MaklerG

Zum wirtschaftlichen Naheverhältnis zwischen Wohnungseigentümer und zu bestellendem Verwalter

Netto-, Brutto-, Pauschal- oder doch „all-in“-Mietzinsvertrag? Auslegungs- und Bestimmtheitsfragen bei Mietzinsvereinbarungen – Zugleich eine Besprechung der E OGH 4 Ob 95/23h

IWD – Das Schicksal der Mietkaution nach Vermieterwechsel

Zulässigkeit einer Schiedsgutachtervereinbarung zur Feststellung eines „angemessenen“ Hauptmietzinses

Vertragliche Zustimmung zur Untervermietung

Auslegung einer vertraglichen Bestimmung zur Untervermietung

Kündigung wegen Untervermietung gegen unverhältnismäßige Gegenleistung: Maßgeblichkeit der Jahresmieteinnahmen bei schwankenden Untermieteinnahmen