Heranziehung einer unrichtigen Kategorie bei Mietzinsanhebung: Präklusion der Einwendungen des Mieters mangels Überprüfungsantrags

eJournal-Artikel

Originalsprache: Deutsch
WOBLBand 37
Rechtsprechung, 1384 Wörter
Seiten 74 -75
https://doi.org/10.33196/wobl202402007401

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Die Heranziehung einer unrichtigen Kategorie durch den Vermieter betrifft nicht dessen Anhebungsberechtigung dem Grunde nach, sondern die Höhe des begehrten Mietzinses. Zur Vermeidung einer Präklusion seiner Einwendungen muss ein Mieter die Überprüfung der Höhe des begehrten Mietzinses bei der Schlichtungsstelle bzw bei Gericht beantragen.

§ 16 Abs 9 MRG
§ 45 Abs 3 MRG
§ 16 Abs 8 MRG
OGH, 17.02.2023, 6 Ob 240/22w, Zurückweisung des Rekurses
§ 16 Abs 6 MRG
BG Hernals, 5 C 494/19d
Miet- und Wohnrecht
LGZ Wien, 39 R 47/22h
§ 45 Abs 1 MRG
§ 45 Abs 2 MRG
WOBL-Slg 2024/18

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