Kein Anhörungsrecht bei Ausschluss aus der Eigentümergemeinschaft

wohnrechtliche blätter

Heft 9, September 2019, Band 32

eJournal-Artikel

Sprache:: Deutsch
Jahrgang:: WOBLBand 32
Inhalt:: Rechtsprechung
Umfang:: 1148 Wörter, Seiten 398-399
DOI:: https://doi.org/10.33196/wobl201909039801

30,00 €

inkl MwSt

Sofortiger PDF-Download

Artikel Kein Anhörungsrecht bei Ausschluss aus der Eigentümergemeinschaft in den Warenkorb legen

Nicht die Eigentümergemeinschaft, sondern die nach Anteilen zu berechnende Mehrheit der übrigen Wohnungseigentümer ist zur Einbringung der Ausschlussklage aktivlegitimiert, ohne dabei dem betroffenen Wohnungseigentümer ein Anhörungsrecht (vor Klageeinbringung) einräumen zu müssen.
- LG Innsbruck, 5 R 60/18m
- OGH, 06.11.2018, 5 Ob 193/18w, siehe dazu auch den Beitrag von Löcker im letzten Heft der wobl 2019, 279.
- WOBL-Slg 2019/94
- § 36 WEG
- Miet- und Wohnrecht
- BG Telfs, 2 C 738/17m

Nicht die Eigentümergemeinschaft, sondern die nach Anteilen zu berechnende Mehrheit der übrigen Wohnungseigentümer ist zur Einbringung der Ausschlussklage aktivlegitimiert, ohne dabei dem betroffenen Wohnungseigentümer ein Anhörungsrecht (vor Klageeinbringung) einräumen zu müssen.

LG Innsbruck, 5 R 60/18m
OGH, 06.11.2018, 5 Ob 193/18w, siehe dazu auch den Beitrag von Löcker im letzten Heft der wobl 2019, 279.
WOBL-Slg 2019/94
§ 36 WEG
Miet- und Wohnrecht
BG Telfs, 2 C 738/17m

Kein Anhörungsrecht bei Ausschluss aus der Eigentümergemeinschaft

Notwendigkeit und (Mindest-)Inhalt eines Gutachtens nach § 37 Abs 4 WEG 2002

IWD – Diskriminierungsverbote bei der Wohnungsvermietung

Kündigungsschutz bei der Vermietung von Grundstücken zwecks Errichtung eines Superädifikats

Erkennbarkeit eines erheblich nachteiligen Gebrauchs am Maßstab eines Durchschnittsmieters

Kündigung wegen Fehlens einer regelmäßigen geschäftlichen Tätigkeit

Zwingende Fällung eines Zwischenurteils über das Vorliegen des Kündigungsgrundes bei Ersatzanbot des Vermieters in der Aufkündigung

Zu den Voraussetzungen der vereinfachten Berichtigung von Mindestanteilen im Wohnungseigentum

Errichtung eines Liftturms durch Wohnungseigentümer

Abgrenzung von Wiederherstellungsbegehren und Entfernungsbegehren

Abweichende Abrechnungseinheit einer Liegenschaft iZm der Bildung einer Sonderrücklage

Keine gerichtliche Neufestsetzung eines vertraglich vereinbarten Aufteilungsschlüssels ohne eine wesentliche Änderung der Nutzungsmöglichkeiten

Zum Übergang eines vom Gesetz abweichenden Verteilschlüssels nach dem WEG 1948

Kein Anhörungsrecht bei Ausschluss aus der Eigentümergemeinschaft

Räumungsklage gegen mehrere Mitmieter

Feststellung der Haftung des Treuhänders für alle Schäden, die dem Erwerber aufgrund mangelhafter Abwicklung der Treuhandschaft entstehen

Zur Behauptungs- und Beweislast des Erwerbers im Rahmen des Rückforderungsanspruchs

Wirkung der Insolvenzeröffnung auf einen Liegenschaftskaufvertrag: anwendbares Recht und ordre-public-Vorbehalt

Hauptwohnsitzbefreiung

Kundenservice

Kein Anhörungsrecht bei Ausschluss aus der Eigentümergemeinschaft

Autor

Inhalt Inhalt

Schlüsselwörter Schlüsselwörter

Weitere Artikel aus diesem Heft

Notwendigkeit und (Mindest-)Inhalt eines Gutachtens nach § 37 Abs 4 WEG 2002

IWD – Diskriminierungsverbote bei der Wohnungsvermietung

Kündigungsschutz bei der Vermietung von Grundstücken zwecks Errichtung eines Superädifikats

Erkennbarkeit eines erheblich nachteiligen Gebrauchs am Maßstab eines Durchschnittsmieters

Kündigung wegen Fehlens einer regelmäßigen geschäftlichen Tätigkeit

Zwingende Fällung eines Zwischenurteils über das Vorliegen des Kündigungsgrundes bei Ersatzanbot des Vermieters in der Aufkündigung

Zu den Voraussetzungen der vereinfachten Berichtigung von Mindestanteilen im Wohnungseigentum

Errichtung eines Liftturms durch Wohnungseigentümer

Abgrenzung von Wiederherstellungsbegehren und Entfernungsbegehren

Abweichende Abrechnungseinheit einer Liegenschaft iZm der Bildung einer Sonderrücklage

Keine gerichtliche Neufestsetzung eines vertraglich vereinbarten Aufteilungsschlüssels ohne eine wesentliche Änderung der Nutzungsmöglichkeiten

Zum Übergang eines vom Gesetz abweichenden Verteilschlüssels nach dem WEG 1948

Kein Anhörungsrecht bei Ausschluss aus der Eigentümergemeinschaft

Räumungsklage gegen mehrere Mitmieter

Feststellung der Haftung des Treuhänders für alle Schäden, die dem Erwerber aufgrund mangelhafter Abwicklung der Treuhandschaft entstehen

Zur Behauptungs- und Beweislast des Erwerbers im Rahmen des Rückforderungsanspruchs

Wirkung der Insolvenzeröffnung auf einen Liegenschaftskaufvertrag: anwendbares Recht und ordre-public-Vorbehalt

Hauptwohnsitzbefreiung