Veräußerung einer Liegenschaft im wirtschaftlichen Eigentum einer Personengesellschaft

wohnrechtliche blätter

Heft 3, März 2024, Band 37

eJournal-Artikel

Sprache:: Deutsch
Jahrgang:: WOBLBand 37
Inhalt:: Rechtsprechung
Umfang:: 81 Wörter, Seiten 144-144
DOI:: https://doi.org/10.33196/wobl202403014401

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Beteiligungen an betrieblich tätigen wie auch an bloß vermögensverwaltenden Personengesellschaften gelten ertragsteuerlich nicht als eigene Wirtschaftsgüter, sondern als aliquote Beteiligung an jedem Wirtschaftsgut des Beteiligungsunternehmens (vgl VwGH 23.1.2019, Ra 2018/13/0052; 21.12.2016, Ra 2015/13/0023; 20.12.2016; Ro 2015/15/0020; und 27.2.2014, 2011/15/0082). Befindet sich eine Liegenschaft im wirtschaftlichen Eigentum einer KG, so wird mit der Veräußerung der Beteiligung an der KG durch einen Gesellschafter dessen aliquote Beteiligung an dieser Liegenschaft veräußert (vgl VwGH 23.1.2019, Ra 2018/13/0052).
- § 30 Abs 1 EStG
- VwGH, 03.02.2022, Ra 2020/15/0036, Zurückweisung der außerordentlichen Rev (BFG Zl RV/1100119/2018); dies gilt auch bereits vor der gesetzlichen Klarstellung durch § 32 Abs 2 EStG 1988 (BGBl I 112/2012), die nach § 124b Z 235 erstmals auf Einkünfte anzuwe
- WOBL-Slg 2024/46
- Miet- und Wohnrecht

Beteiligungen an betrieblich tätigen wie auch an bloß vermögensverwaltenden Personengesellschaften gelten ertragsteuerlich nicht als eigene Wirtschaftsgüter, sondern als aliquote Beteiligung an jedem Wirtschaftsgut des Beteiligungsunternehmens (vgl VwGH 23.1.2019, Ra 2018/13/0052; 21.12.2016, Ra 2015/13/0023; 20.12.2016; Ro 2015/15/0020; und 27.2.2014, 2011/15/0082). Befindet sich eine Liegenschaft im wirtschaftlichen Eigentum einer KG, so wird mit der Veräußerung der Beteiligung an der KG durch einen Gesellschafter dessen aliquote Beteiligung an dieser Liegenschaft veräußert (vgl VwGH 23.1.2019, Ra 2018/13/0052).

§ 30 Abs 1 EStG
VwGH, 03.02.2022, Ra 2020/15/0036, Zurückweisung der außerordentlichen Rev (BFG Zl RV/1100119/2018); dies gilt auch bereits vor der gesetzlichen Klarstellung durch § 32 Abs 2 EStG 1988 (BGBl I 112/2012), die nach § 124b Z 235 erstmals auf Einkünfte anzuwe
WOBL-Slg 2024/46
Miet- und Wohnrecht

Veräußerung einer Liegenschaft im wirtschaftlichen Eigentum einer Personengesellschaft

Die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zu Grundstücksverkäufen der Gemeinden im Rahmen städtebaulicher Verträge, insbesondere zum Einheimischenmodell

IWD – Vorkaufsrechte im Spannungsfeld zwischen sozial gesteuerter Wohnungsvergabe und Erwerberschutz

Wirksame Mietvertragsbefristung auch bei Gebrauchsüberlassung nach Mietbeginn

Kündigung wegen erheblich nachteiligen Gebrauchs

Weitergabe der Wohnung bedeutet nicht zwingend Übertragung eines generellen Kündigungsverzichts

Baubewilligung nicht maßgeblich bei Fristbeginn für die Beantragung einer gerichtlichen Nutzwertfestsetzung aufgrund baulicher Vorgänge

Keine bagatellhafte Änderung bei Belegung des gesamten Hausgartens mit Terrassenplatten

Zum wichtigen Interesse bei Umbau und Umwidmung

Passivlegitimation für Unterlassungsklage des Erwerbers einer baulich von der Parifizierung abweichenden WE-Einheit

Zum Ausschluss eines Wohnungseigentümers wegen Zahlungsverzugs

Rechtsunwirksamkeit eines unbefristeten Vorkaufsrechts an öffentlich geförderter Eigentumswohnung zugunsten einer Stadtgemeinde

Zur Räumung einer Liegenschaft mit darauf errichteten Superädifikaten

Möglichkeit eines vollwirksamen Eintritts in ein Vertragsverhältnis durch konkludente Vereinbarung

Eintritt des Vorkaufsfalles bei einer Schenkung?

Keine Mäßigung der Maklerprovision nach § 3 Abs 4 MaklerG durch Umstände nach Abschluss der Tätigkeit des Maklers

Kein anteiliger Provisionsanspruch bei fehlender Adäquanz der Vermittlungstätigkeit