Rechtliche Existenz der Eigentümergemeinschaft trotz nichtiger WEBegründung

eJournal-Artikel

Originalsprache: Deutsch
WOBLBand 32
Rechtsprechung, 1799 Wörter
Seiten 31 -32
https://doi.org/10.33196/wobl201901003101

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Die Eigentümergemeinschaft als Verwaltungseinheit mit eigener Rechtspersönlichkeit muss selbst dann noch Bestand haben, wenn die der WE-Begründung zugrundeliegende Nutzwertberechnung, etwa weil nicht zum WE-taugliche Objekte miteinbezogen worden seien, unrichtig und die darauf fußende WE-Begründung nichtig sein sollte. Als solche ist sie – vergleichbar dem Vorgründungsstadium – auch zur Einhebung der Beiträge zu den Aufwendungen für die Liegenschaft (§ 32 Abs 1 WEG) und der Rücklage (§ 31 WEG) berechtigt.

§ 40 WEG
BG Josefstadt, 8 C 13/16b, siehe dazu den Beitrag von Vonkilch, Die fehlerhafte Eigentümergemeinschaft, in Festschrift Ludwig Bittner (2018) 739.
§ 37 WEG
§ 32 WEG
§ 2 WEG
Miet- und Wohnrecht
§ 31 WEG
§ 18 WEG
OGH, 29.08.2017, 5 Ob 137/17h
WOBL-Slg 2019/11
LGZ Wien, 36 R 38/17f