Unterlassung einer Befristung des Mietvertrages als Sorgfaltsverletzung bei der Kündigung wegen Eigenbedarfs
eJournal-Artikel
- Originalsprache: Deutsch
- WOBLBand 36
- Rechtsprechung, 1157 Wörter
- Seiten 116 -117
- https://doi.org/10.33196/wobl202303011601
30,00 €
inkl MwSt
Sofortiger PDF-Download
Dem Vermieter kann nicht die Tatsache der Vermietung an sich als Verletzung der zumutbaren Sorgfalt in eigenen Angelegenheiten vorgeworfen werden, sondern nur, dass er es unterließ, eine zulässige Befristung zu vereinbaren, obwohl zum Zeitpunkt des Abschlusses des unbefristeten Mietvertrages 2013 der Wohnbedarf seiner 1994 und 1996 geborenen Töchter bereits vorhersehbar war.
- OGH, 04.11.2021, 5 Ob 174/21f
- § 30 Abs 2 Z 8 MRG
- Miet- und Wohnrecht
- WOBL-Slg 2023/47
- § 30 Abs 2 Z 3 MRG
- LGZ Wien, 39 R 115/21g, Zurückweisung der außerordentlichen Revision
Weitere Artikel aus diesem Heft
WOBL
Die Willensbildung im Wohnungseigentum für die Durchführung klimaschützender Maßnahmen: Status quo und rechtspolitische Änderungsvorschläge (Teil 2)
Band 36, Ausgabe 3, März 2023
eJournal-Artikel
WOBL
IWD – Mietpreisregulierung aus ökonomischer Sicht
Band 36, Ausgabe 3, März 2023
eJournal-Artikel
WOBL
Im Rahmen des Betriebs eines Verkehrsunternehmens vermietete Mietgegenstände – Vollausnahme vom MRG
Band 36, Ausgabe 3, März 2023
eJournal-Artikel
WOBL
(Schlüssiger) Verzicht auf das Kündigungsrecht und Kündigung wegen unleidlichen Verhaltens
Band 36, Ausgabe 3, März 2023
eJournal-Artikel
WOBL
Zum Verhältnis von Kündigungsvorbringen und überschießenden Feststellungen
Band 36, Ausgabe 3, März 2023
eJournal-Artikel
WOBL
Unterlassung einer Befristung des Mietvertrages als Sorgfaltsverletzung bei der Kündigung wegen Eigenbedarfs
Band 36, Ausgabe 3, März 2023
eJournal-Artikel
WOBL
Zum Schutz des Wohnungseigentümers vor Änderungen bei Errichtung eines Sichtschutzes aus Milchglas
Band 36, Ausgabe 3, März 2023
eJournal-Artikel
WOBL
Wohnungseigentumsrecht: Gewährleistung, Zession und Verjährung von Individualansprüchen gegen den Bauträger
Band 36, Ausgabe 3, März 2023
eJournal-Artikel
WOBL
Unzulässige Veränderung der Bewirtschaftungsart durch den Vorerben
Band 36, Ausgabe 3, März 2023
eJournal-Artikel
WOBL
Entscheidung des Außerstreitrichters bei Stimmengleichheit der Miteigentümer
Band 36, Ausgabe 3, März 2023
eJournal-Artikel
WOBL
Notwendige Konkretisierung einer gerichtlich zu genehmigenden Miteigentumsvermietung
Band 36, Ausgabe 3, März 2023
eJournal-Artikel
WOBL
Ansprüche wegen Beschädigung oder missbräuchlicher Abnutzung des Bestandobjekts unterliegen nicht der absoluten dreißigjährigen Verjährungsfrist
Band 36, Ausgabe 3, März 2023
eJournal-Artikel
WOBL
Haftung wegen Ausführung einer Facharbeit durch einen Laien
Band 36, Ausgabe 3, März 2023
eJournal-Artikel
WOBL
Zum Schadenersatzanspruch eines Besuchers des Wohnungseigentümers gegen den Winterdienst infolge Ausrutschens auf einer Eisplatte
Band 36, Ausgabe 3, März 2023
eJournal-Artikel
WOBL
Sorgfaltspflichten eines Käufers in Bezug auf Objektbesichtigungen
Band 36, Ausgabe 3, März 2023
eJournal-Artikel
WOBL
Interview eines Bürgermeisters über Leerstandsabgabe fällt nicht unter „Vollziehung des Gesetzes“ iSd § 1 AHG
Band 36, Ausgabe 3, März 2023
eJournal-Artikel
WOBL
Unzulässigkeit der Einverleibung des Verbots der Verwendung einer Liegenschaft als Freizeitwohnsitz als Dienstbarkeit
Band 36, Ausgabe 3, März 2023
eJournal-Artikel
WOBL
Tauschvorgänge von Grundstücken im Rahmen behördlicher Maßnahmen zur besseren Gestaltung von Bauland
Band 36, Ausgabe 3, März 2023
eJournal-Artikel
WOBL
Unterliegen Ansprüche gemäß § 1111 ABGB wirklich nicht der absoluten Verjährungsfrist von 30 Jahren? – Eine kritische Würdigung der E OGH 4 Ob 122/22b
Band 36, Ausgabe 3, März 2023
eJournal-Artikel