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Zum Verhältnis zwischen einer Servitut und dem Nachbarrecht Zum Verhältnis zwischen einer Servitut und dem Nachbarrecht Zum Verhältnis zwischen einer Servitut und dem Nachbarrecht

wohnrechtliche blätter

Heft 10, Oktober 2015, Band 28

Zum Verhältnis zwischen einer Servitut und dem Nachbarrecht

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Ein Servitutsberechtigter ist wesentlich stärker abgesichert als ein Nachbar, der sich nicht auf eine Servitut stützen kann, sondern lediglich öffentlich-rechtliche Einwendungen im Zuge des Bauverfahrens vorbringen kann.

Die vom Gesetzgeber vorgenommene generelle Interessenabwägung im § 364 Abs 3 lässt sich nicht auf eine Situation übertragen, in der eine Servitut einem Berechtigten gerade eine deutlich bessere Rechtsposition vermittelt als das allgemeine Nachbarrecht.

  • § 484 ABGB
  • § 476 Z 10 ABGB
  • BG Linz, 13 C 826/09k
  • Miet- und Wohnrecht
  • § 364 Abs 3 ABGB
  • WOBL-Slg 2015/130
  • LG Linz, 14 R 214/13h
  • OGH, 19.11.2014, 6 Ob 129/14k

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