Zur Realteilung durch Begründung von Wohnungseigentum
eJournal-Artikel
- Originalsprache: Deutsch
- WOBLBand 28
- Rechtsprechung, 1127 Wörter
- Seiten 320 -321
- https://doi.org/10.33196/wobl201510032001
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Die Realteilung setzt im Fall der Begründung von Wohnungseigentum voraus, dass wohnungseigentumstaugliche Objekte in ausreichender Zahl vorhanden sind oder ohne unverhältnismäßigen Aufwand geschaffen werden können und dass die Miteigentümer auch über ausreichende Mindestanteile verfügen, die die Zuweisung von Sondernutzungsrechten an konkreten Objekten erlauben. Abgesehen von besonderen Konstellationen ist dagegen die Zulässigkeit (Tunlichkeit) der Teilung durch Begründung von Wohnungseigentum nicht davon abhängig, dass die Teilhaber über die konkrete Art und Weise der Gestaltung eines oder einzelner möglicher Wohnungseigentumsobjekte (hier: beim gegebenenfalls faktisch möglichen Dachbodenausbau) Einigung erzielen.
- WOBL-Slg 2015/132
- Miet- und Wohnrecht
- § 843 ABGB
- OLG Wien, 12 R 124/13p
- OGH, 18.11.2014, 5 Ob 133/14s
- LGZ Wien, 2 Cg 27/13z
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