Berücksichtigung von Instandsetzungszehnteln (-fünfzehnteln)

wohnrechtliche blätter

Heft 10, Oktober 2022, Band 35

Lenneis, Christian

eJournal-Artikel

Sprache:: Deutsch
Jahrgang:: WOBLBand 35
Inhalt:: Rechtsprechung
Umfang:: 1546 Wörter, Seiten 365-366
DOI:: https://doi.org/10.33196/wobl202210036501

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§ 4 Abs 7 EStG 1988 ordnet an, dass die dort genannten Instandsetzungsaufwendungen im Jahr des Aufwands sowie in den folgenden neun (ab 2016: 14) Jahren jeweils mit einem (Fünf-)Zehntel als Betriebsausgaben zu berücksichtigen sind. Der Umstand, dass im ersten oder einem anderen Jahr der Ansatz des entsprechenden (Fünf-)Zehntels rechtswidrig unterblieben ist, ändert daran nichts. Aus § 4 Abs 7 leg cit ergibt sich somit grundsätzlich für jedes der betroffenen Jahre die Betriebsausgabeneigenschaft mit einem (Fünf-)Zehntel.
- Lenneis, Christian
- VwGH, 24.09.2020, Ra 2017/13/0062
- WOBL-Slg 2022/60
- § 28 Abs 2 EStG
- Miet- und Wohnrecht
- § 4 Abs 2 Z 2 EStG
- § 4 Abs 7 EStG

§ 4 Abs 7 EStG 1988 ordnet an, dass die dort genannten Instandsetzungsaufwendungen im Jahr des Aufwands sowie in den folgenden neun (ab 2016: 14) Jahren jeweils mit einem (Fünf-)Zehntel als Betriebsausgaben zu berücksichtigen sind. Der Umstand, dass im ersten oder einem anderen Jahr der Ansatz des entsprechenden (Fünf-)Zehntels rechtswidrig unterblieben ist, ändert daran nichts. Aus § 4 Abs 7 leg cit ergibt sich somit grundsätzlich für jedes der betroffenen Jahre die Betriebsausgabeneigenschaft mit einem (Fünf-)Zehntel.

Lenneis, Christian

VwGH, 24.09.2020, Ra 2017/13/0062
WOBL-Slg 2022/60
§ 28 Abs 2 EStG
Miet- und Wohnrecht
§ 4 Abs 2 Z 2 EStG
§ 4 Abs 7 EStG

Berücksichtigung von Instandsetzungszehnteln (-fünfzehnteln)

Dritte im Schutzbereich der vertraglichen Beziehung zwischen Eigentümergemeinschaft und Verwalter

IWD – Die wohnungseigentumsrechtliche Widmung, das unbekannte Wesen

Vermietung einer Wohnung (auch) zu Freizeitzwecken – Verzicht auf die Geltendmachung des Fehlens eines dringenden Wohnbedürfnisses sowie des Fehlens einer tatsächlichen Nutzung zu Wohnzwecken

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Neues zum Mietzinsentfall infolge der Corona-Pandemie

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Einverleibung einer Höchstbetragshypothek nach lnsolvenzeröffnung