Gebäude; Zubau; baubewilligungsfreie Maßnahmen

baurechtliche blätter

Heft 5, Oktober 2013, Band 16

eJournal-Artikel

Sprache:: Deutsch
Jahrgang:: BBLBand 16
Inhalt:: Rechtsprechung
Umfang:: 358 Wörter, Seiten 204-204
DOI:: https://doi.org/10.33196/bbl201305020401

20,00 €

inkl MwSt

Sofortiger PDF-Download

Artikel Gebäude; Zubau; baubewilligungsfreie Maßnahmen in den Warenkorb legen

Ein Gebäude ist ein raumbildendes Bauwerk, das in seiner Bausubstanz eine körperliche Einheit bildet.

Fehlt einem raumbildenden Bauwerk die erforderliche körperliche Einheit, weil es (hier: durch eine Tür) direkt von einem anderen Gebäude betreten werden kann, handelt es sich – unbeschadet, dass ansonsten die gesetzlichen Kriterien für ein bewilligungsfreies Bauvorhaben erfüllt würden (zB Gartenhäuschen, Salettel uä) – um eine bewilligungspflichtige Vergrößerung des (Haupt-) Gebäudes durch einen „Zubau“.
- baubewilligungsfreie Maßnahmen
- VwGH, 30.04.2013, 2013/05/0057
- § 60 Abs 1 lit a wr BauO
- § 62a Abs 1 Z 5 wr BauO
- BBL-Slg 2013/174
- Baurecht
- Zubau
- Gebäude

Ein Gebäude ist ein raumbildendes Bauwerk, das in seiner Bausubstanz eine körperliche Einheit bildet.

Fehlt einem raumbildenden Bauwerk die erforderliche körperliche Einheit, weil es (hier: durch eine Tür) direkt von einem anderen Gebäude betreten werden kann, handelt es sich – unbeschadet, dass ansonsten die gesetzlichen Kriterien für ein bewilligungsfreies Bauvorhaben erfüllt würden (zB Gartenhäuschen, Salettel uä) – um eine bewilligungspflichtige Vergrößerung des (Haupt-) Gebäudes durch einen „Zubau“.

baubewilligungsfreie Maßnahmen
VwGH, 30.04.2013, 2013/05/0057
§ 60 Abs 1 lit a wr BauO
§ 62a Abs 1 Z 5 wr BauO
BBL-Slg 2013/174
Baurecht
Zubau
Gebäude

Gebäude; Zubau; baubewilligungsfreie Maßnahmen

Autor

Inhalt Inhalt

Schlüsselwörter Schlüsselwörter

Weitere Artikel aus diesem Heft

Ist § 17 GrESTG auf Nachträge anwendbar, mit denen der Kaufvertrag hinsichtlich des Kaufobjektes abgeändert wird?

Internetkundmachung: die neuen Bestimmungen in AVG und GewO

Missstände bei der Vollziehung des Baurechts. Aktuelle Fälle aus der Volksanwaltschaft 2013/1

Verlängerung der Baubewilligung; Parteistellung; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte

Bauliche Ausnutzbarkeit des Grundstückes; Geschossflächenzahl; Begriff „Grundstück“

Mobilfunkanlage; Orts- und Landschaftsbild; Beweisverfahren; Sachverständigengutachten; Gegengutachten; Privatgutachten

Geländeveränderung; Niederschlagwässer, natürliche Abflussverhältnisse; Beeinträchtigung der Nachbargrundstücke

Grundabtretung für Verkehrsflächen; Straßenfluchtlinien

Holzgartenlaube; baubewilligungspflichtige Maßnahmen; Begriff „Gebäude“; Seeufer

Vorübergehende Benützung von Nachbargrundstücken

Immissionsarten; Immissionsschutz; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte; Präklusion

Schreiben des Baudirektors; keine Baubewilligung

Container; baubewilligungspflichtige Maßnahmen

Sportanlagen; Trainingsanlage für Mountain-Bikes; baubewilligungsfreie Maßnahme

Nachbarn; Parteistellung; Flächenwidmung „Grünland – Parkschutzgebiet“

Garage; Immissionsschutz; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte; Sachverständigengutachten

Kfz-Stellplätze; Bauauftrag; Adressat

Einreichunterlagen; Fensteröffnungen

Bauliche Ausnutzbarkeit des Bauplatzes; Spielplatz; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte

Gebäude; Zubau; baubewilligungsfreie Maßnahmen

Haftung für Bodenkontaminationen aus einem Kaufvertrag des Voreigentümers mit dessen Rechtsvorgänger; Geltendmachung durch den nunmehrigen Eigentümer

Erlöschen einer Servitut zur bequemeren Reparatur von Gebäuden

Schlechterfüllung eines Generalunternehmervertrags; (Mindest-)Körperschaftssteuer der Auftraggebergesellschaft als ersatzfähiger Schaden; Rechtswidrigkeitszusammenhang

Vorsprung durch Rechtsbruch; dem Flächenwidmungs- bzw Bebauungsplan widersprechende Baubescheide bzw Bauwerke

Streitanmerkung Grundbuch; unzulässige Erweiterung einer Wegeservitut durch Parzellierung zwischenzeitigen Baulandes

Miteigentum; aus Kaufvertrag resultierender Anspruch auf Herstellung einer dem Stand der Technik entsprechenden Trittschalldämmung wegen Dachbodenausbau; Rechtsweg

Notweg; Maßgeblichkeit des Bebauungsplans

Treuhänderhaftung, Informationspflichtverletzung

Haftung des Sachverständigen; Verwendung unrichtiger Daten eines Vorsachverständigen

Kein gutgläubiger lastenfreier Erwerb eines Garagenstellplatzes

Analoge Anwendung des § 364a ABGB bei privat genutzter Anlage

Wertminderung einer Liegenschaft durch Fluglärm; unterlassene Umweltverträglichkeitsprüfung (UVP); Verjährung nach AHG

Nachvertragliche Sorgfaltspflicht des Händlers

Beseitigungsanspruch bei Überhang

Variantenangebot; Angabe des Preises; Preisblatt; Angebotshauptteil

Wirkung der einvernehmlichen Grenzfestlegung

Vorabentscheidung; Antragslegitimation; Nachprüfungsverfahren

Begleitschreiben; Abänderungsangebot; Hauptangebot; Wahl des Zuschlagprinzips

Begründung der Zuschlagsentscheidung; Informationspflicht; Alternativangebot; Mindestanforderungen; spekulative Preisgestaltung

Mitbewerber; Parteistellung im Nachprüfungsverfahren

Neues Baurecht