IWD - Der Einfluss des deutschen Mietrechts auf die jüngste Rechtsprechung und Lehre in Österreich

Name: IWD - Der Einfluss des deutschen Mietrechts auf die jüngste Rechtsprechung und Lehre in Österreich
Brand: Verlag Österreich
SKU: 99.105005/wobl201905016101
Price: 30.0 EUR
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wohnrechtliche blätter

Heft 5, Mai 2019, Band 32

Knoll, Matthias/Scharmer, Marco

eJournal-Artikel

Sprache:: Deutsch
Jahrgang:: WOBLBand 32
Inhalt:: Aufsatz
Umfang:: 1357 Wörter, Seiten 161-162
DOI:: https://doi.org/10.33196/wobl201905016101

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- Knoll, Matthias
- Scharmer, Marco
- WOBL 2019, 161
- Miet- und Wohnrecht

Knoll, Matthias
Scharmer, Marco

WOBL 2019, 161
Miet- und Wohnrecht

IWD - Der Einfluss des deutschen Mietrechts auf die jüngste Rechtsprechung und Lehre in Österreich

Kritische Betrachtung des „Wohnungseigentumsfruchtnießers“ aus materiell- und verfahrensrechtlicher Sicht

IWD - Der Einfluss des deutschen Mietrechts auf die jüngste Rechtsprechung und Lehre in Österreich

Anhebung des Hauptmietzinses wegen Machtwechsels in einer „Familien-GmbH & Co KG“

Keine Mietzinsanhebung nach Wechsel des Mehrheitsgesellschafters bei Fortbestand eines Fruchtgenussbestellungsvertrags

Kündigung wegen unleidlichen Verhaltens: Bedachtnahme auf das Gesamtverhalten

Beweislast bei Kündigung wegen gänzlicher Weitergabe des Mietgegenstands

Kein fehlendes dringendes Wohnbedürfnis, solange der Mittelpunkt der Lebenshaltung des Mieters zumindest zum Teil in der aufgekündigten Wohnung liegt

Unwirksamkeit der Schenkung eines WE-Objekts durch den WE-Bewerber

Zulässige Realteilung aufgrund Kostentragung der unverhältnismäßig hohen Teilungskosten

Keine verbrauchsunabhängige Verrechnung von Heizkosten für ein nicht angeschlossenes WE-Objekt

Neufestsetzung des Aufteilungsschlüssels bezüglich einer Liftanlage für „Erdgeschosswohnungen“, wenn die objektiven Nutzungsmöglichkeiten ohne erhebliche Unterschiede gegeben sind

Neufestsetzung eines vereinbarten Aufteilungsschlüssels aufgrund von wesentlichen Änderungen der Nutzungsmöglichkeiten

Kein vorzeitiger Beginn der Verjährungsfrist des Rechnungslegungsanspruchs bei unterjähriger Beendigung des Verwalterverhältnisses

Überprüfung der Jahresabrechnung einer Eigentümergemeinschaft

Kein Rekursrecht des WE-Bewerbers im Grundbuchsverfahren

Festsetzung eines angemessenen Benützungsentgelts bei überproportionalem Nutzen durch einen Miteigentümer aus einer Benützungsvereinbarung

Unangemessenheit des Fixpreises

Ortsüblichkeit von Immissionen

Zur Sorgfaltspflicht eines Hausverwalters

Unzulässigkeit einer Mehrfachverbesserung im Grundbuchsverfahren

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IWD - Der Einfluss des deutschen Mietrechts auf die jüngste Rechtsprechung und Lehre in Österreich

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Keine Mietzinsanhebung nach Wechsel des Mehrheitsgesellschafters bei Fortbestand eines Fruchtgenussbestellungsvertrags

Kündigung wegen unleidlichen Verhaltens: Bedachtnahme auf das Gesamtverhalten

Beweislast bei Kündigung wegen gänzlicher Weitergabe des Mietgegenstands

Kein fehlendes dringendes Wohnbedürfnis, solange der Mittelpunkt der Lebenshaltung des Mieters zumindest zum Teil in der aufgekündigten Wohnung liegt

Unwirksamkeit der Schenkung eines WE-Objekts durch den WE-Bewerber

Zulässige Realteilung aufgrund Kostentragung der unverhältnismäßig hohen Teilungskosten

Keine verbrauchsunabhängige Verrechnung von Heizkosten für ein nicht angeschlossenes WE-Objekt

Neufestsetzung des Aufteilungsschlüssels bezüglich einer Liftanlage für „Erdgeschosswohnungen“, wenn die objektiven Nutzungsmöglichkeiten ohne erhebliche Unterschiede gegeben sind

Neufestsetzung eines vereinbarten Aufteilungsschlüssels aufgrund von wesentlichen Änderungen der Nutzungsmöglichkeiten

Kein vorzeitiger Beginn der Verjährungsfrist des Rechnungslegungsanspruchs bei unterjähriger Beendigung des Verwalterverhältnisses

Überprüfung der Jahresabrechnung einer Eigentümergemeinschaft

Kein Rekursrecht des WE-Bewerbers im Grundbuchsverfahren

Festsetzung eines angemessenen Benützungsentgelts bei überproportionalem Nutzen durch einen Miteigentümer aus einer Benützungsvereinbarung

Unangemessenheit des Fixpreises

Ortsüblichkeit von Immissionen

Zur Sorgfaltspflicht eines Hausverwalters

Unzulässigkeit einer Mehrfachverbesserung im Grundbuchsverfahren