Ende der Erhaltungspflicht des Vermieters durch den rechtlichen Untergang des Bestandobjekts

eJournal-Artikel

Originalsprache: Deutsch
WOBLBand 36
Rechtsprechung, 76 Wörter
Seiten 166 -166
https://doi.org/10.33196/wobl202304016601

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Der Mietgegenstand ist aus technischer Sicht abbruchreif und die einzige technisch geeignete Methode zur Behebung dieses Bauzustands ist der Abriss und Neubau der Lagerhalle. Die Schlussfolgerung, darin liege ein (rechtlicher) Untergang des Bestandobjekts iSd § 29 Abs 1 Z 2 MRG, der der Erhaltungspflicht des Vermieters iSd § 3 Abs 3 Z 2 MRG die Grundlage entzieht, steht mit der Rsp des OGH im Einklang.

§ 1112 ABGB
WOBL-Slg 2023/65
Miet- und Wohnrecht
§ 6 MRG
OGH, 08.11.2022, 5 Ob 55/22g, Zurückweisung des außerordentlichen Revisionsrekurses
LGZ Wien, 38 R 274/21g
§ 29 Abs 1 Z 2 MRG
§ 3 Abs 3 Z 2 MRG