Kündigung wegen unleidlichen Verhaltens

wohnrechtliche blätter

Heft 4, April 2023, Band 36

eJournal-Artikel

Sprache:: Deutsch
Jahrgang:: WOBLBand 36
Inhalt:: Rechtsprechung
Umfang:: 616 Wörter, Seiten 166-167
DOI:: https://doi.org/10.33196/wobl202304016603

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Der Kündigungsgrund des unleidlichen Verhaltens ist zu bejahen, wenn es seit mehreren Jahren regelmäßig zu erheblichen Belästigungen der Nachbarn auf der Stiege der Wohnung des Mieters in unterschiedlicher Intensität und Frequenz kommt, insb durch laut ausgetragene Streitigkeiten zwischen dem Mieter und dem bei ihm wohnenden Sohn, wobei die massive Lärmbelästigung durch Schreien und Klopfen des Sohnes des Mieters die Nachbarn immer wieder nachts aufweckte und sie teilweise dazu veranlasste, die Polizei zu verständigen. Außerdem beschimpfte der Sohn des Mieters grundlos bestimmte Nachbarn.
- OGH, 20.07.2022, 3 Ob 91/22m, Zurückweisung der außerordentlichen Revision
- LG Eisenstadt, 13 R 43/22d
- Miet- und Wohnrecht
- WOBL-Slg 2023/67
- § 30 Abs 2 Z 3 MRG

Der Kündigungsgrund des unleidlichen Verhaltens ist zu bejahen, wenn es seit mehreren Jahren regelmäßig zu erheblichen Belästigungen der Nachbarn auf der Stiege der Wohnung des Mieters in unterschiedlicher Intensität und Frequenz kommt, insb durch laut ausgetragene Streitigkeiten zwischen dem Mieter und dem bei ihm wohnenden Sohn, wobei die massive Lärmbelästigung durch Schreien und Klopfen des Sohnes des Mieters die Nachbarn immer wieder nachts aufweckte und sie teilweise dazu veranlasste, die Polizei zu verständigen. Außerdem beschimpfte der Sohn des Mieters grundlos bestimmte Nachbarn.

OGH, 20.07.2022, 3 Ob 91/22m, Zurückweisung der außerordentlichen Revision
LG Eisenstadt, 13 R 43/22d
Miet- und Wohnrecht
WOBL-Slg 2023/67
§ 30 Abs 2 Z 3 MRG

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