Vereinigung von Grundstücken; Flächenwidmung

baurechtliche blätter

Heft 1, Februar 2024, Band 27

eJournal-Artikel

Sprache:: Deutsch
Jahrgang:: BBLBand 27
Inhalt:: Rechtsprechung
Umfang:: 34 Wörter, Seiten 17-18
DOI:: https://doi.org/10.33196/bbl202401001702

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Die Vereinigung zweier Grundstücke mit unterschiedlicher Widmung (hier: „allgemeines Wohngebiet“, „Kerngebiet“) ist zulässig, wenn eine einheitliche Bebauung des neu entstehenden Grundstücks im Rahmen einer überschneidenden Nutzungsmöglichkeit (hier: Wohnnutzung) möglich ist.
- § 47 Abs 2 stmk ROG
- Vereinigung von Grundstücken
- 4.0 Flächenwidmungsplan der Landeshauptstadt Graz
- LVwG Stmk, 05.06.2023, LVwG 50.36-7017/2022
- BBL-Slg 2024/11
- Flächenwidmung
- § 30 Abs 1 Z 2 stmk ROG
- § 30 Abs 1 Z 3 stmk ROG
- § 3 stmk ROG
- Baurecht

Die Vereinigung zweier Grundstücke mit unterschiedlicher Widmung (hier: „allgemeines Wohngebiet“, „Kerngebiet“) ist zulässig, wenn eine einheitliche Bebauung des neu entstehenden Grundstücks im Rahmen einer überschneidenden Nutzungsmöglichkeit (hier: Wohnnutzung) möglich ist.

§ 47 Abs 2 stmk ROG
Vereinigung von Grundstücken
4.0 Flächenwidmungsplan der Landeshauptstadt Graz
LVwG Stmk, 05.06.2023, LVwG 50.36-7017/2022
BBL-Slg 2024/11
Flächenwidmung
§ 30 Abs 1 Z 2 stmk ROG
§ 30 Abs 1 Z 3 stmk ROG
§ 3 stmk ROG
Baurecht

Vereinigung von Grundstücken; Flächenwidmung

Mitteilung in eigener Sache

Die wr BauO-Novelle 2023

Skateboardanlage; baubewilligungspflichtige Maßnahmen; Flächenwidmung „Bauland – Wohngebiet“; Wohnnebennutzung

Folientunnel für gärtnerische Zwecke; Flächenwidmung „Bauland-Wohngebiet“; Ortsbildschutz

Bauten mit langjähriger Bestandsdauer; Feststellungsantrag; Bestandspläne

Gastgarten; Baukonsens; übergangene Partei; Unterlassungsauftrag

Kletterwand; Sportgerät; bewilligungs-, anzeige- und meldefreie Vorhaben; baubewilligungspflichtige Maßnahmen

Flächenwidmung „erhaltenswerte Gebäude im Grünland“; Sanierung; Einsturz; Elementarereignis; Wiedererrichtung

Bebauungsplan; Bebauungsdichte; Bauklasse; Baumasse; Ortsbildverträglichkeit; Ortsbildschutz

Wurfsteinmauer; bauliche Anlage; baubewilligungspflichtige Maßnahmen

Verkehrsflächenbeitrag; Anrechnungen; Gehsteig; Sachleistung

Bauführer; Abweichen vom Baukonsens; verwaltungsstrafrechtliche Verantwortlichkeit

Vereinigung von Grundstücken; Flächenwidmung

Aufschließung; „entsprechende, rechtlich gesicherte“ Verbindung mit einer öffentlichen Straße; zeitliche Beschränkungen

Baugrubensicherung; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte

Hotel; Ausgliederung einer Wohneinheit; Betreiberwechsel; Änderung des Verwendungszweckes; baubewilligungspflichtige Maßnahmen

Befristete Bewilligung; Feuermauer; wechselnde Werbefolien; Ortsbildschutz; Auflagen

Verjährung Werklohnforderung; Verjährungsbeginn; verkehrsübliche Rechnungslegung

Kalkulationsirrtum; Pauschalpreisvereinbarung

Verkauf Wohnungseigentum; bauliche Abweichung zur Parifizierung und zu Lasten der Allgemeinflächen; actio negatoria; Passivlegitimation des neuen Eigentümers

Belastungs- und Veräußerungsverbot; Einlösungsrecht des Berechtigten

Haftung für Radunfall auf Forststraße; vertragliche Übernahme der Instandhaltung

Grenzüberbau; schikanöses Entfernungsbegehren

Mangelhafte Pelletsheizung; Haftung für Mangelfolgeschäden

Umweltschäden durch Austritt von Heizöl; mangelhafte Überprüfung der Heizungsanlage; Amtshaftung der Gemeinde

Haftung des Mieters für die Beschädigung des Bestandobjektes; Vertragsübernahme

Unfall auf der Baustelle; Mitverschuldenseinwand

Ersatz des Verbesserungsaufwands; Bestimmtheit des Klagebegehrens; Vertrauensschadenshaftung des Maklers

Ausscheiden; verbesserbarer Mangel; bewertungsrelevantes Kriterium; objektiver Erklärungswert

Ausscheiden; Eignung; technische Leistungsfähigkeit; personelle Ausstattung; objektiver Erklärungswert; Einzelfallbetrachtung; bestandfeste Ausschreibung; krasse Fehlbeurteilung

Ausscheiden; bestandfeste Ausschreibung; vertiefte Angebotsprüfung; objektiver Erklärungswert; Kalkulation; spekulative Preisgestaltung; Aufklärung ohne nachvollziehbare Begründung; Nullpositionen

Neues Baurecht

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Vereinigung von Grundstücken; Flächenwidmung

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Bauten mit langjähriger Bestandsdauer; Feststellungsantrag; Bestandspläne

Gastgarten; Baukonsens; übergangene Partei; Unterlassungsauftrag

Kletterwand; Sportgerät; bewilligungs-, anzeige- und meldefreie Vorhaben; baubewilligungspflichtige Maßnahmen

Flächenwidmung „erhaltenswerte Gebäude im Grünland“; Sanierung; Einsturz; Elementarereignis; Wiedererrichtung

Bebauungsplan; Bebauungsdichte; Bauklasse; Baumasse; Ortsbildverträglichkeit; Ortsbildschutz

Wurfsteinmauer; bauliche Anlage; baubewilligungspflichtige Maßnahmen

Verkehrsflächenbeitrag; Anrechnungen; Gehsteig; Sachleistung

Bauführer; Abweichen vom Baukonsens; verwaltungsstrafrechtliche Verantwortlichkeit

Vereinigung von Grundstücken; Flächenwidmung

Aufschließung; „entsprechende, rechtlich gesicherte“ Verbindung mit einer öffentlichen Straße; zeitliche Beschränkungen

Baugrubensicherung; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte

Hotel; Ausgliederung einer Wohneinheit; Betreiberwechsel; Änderung des Verwendungszweckes; baubewilligungspflichtige Maßnahmen

Befristete Bewilligung; Feuermauer; wechselnde Werbefolien; Ortsbildschutz; Auflagen

Verjährung Werklohnforderung; Verjährungsbeginn; verkehrsübliche Rechnungslegung

Kalkulationsirrtum; Pauschalpreisvereinbarung

Verkauf Wohnungseigentum; bauliche Abweichung zur Parifizierung und zu Lasten der Allgemeinflächen; actio negatoria; Passivlegitimation des neuen Eigentümers

Belastungs- und Veräußerungsverbot; Einlösungsrecht des Berechtigten

Haftung für Radunfall auf Forststraße; vertragliche Übernahme der Instandhaltung

Grenzüberbau; schikanöses Entfernungsbegehren

Mangelhafte Pelletsheizung; Haftung für Mangelfolgeschäden

Umweltschäden durch Austritt von Heizöl; mangelhafte Überprüfung der Heizungsanlage; Amtshaftung der Gemeinde

Haftung des Mieters für die Beschädigung des Bestandobjektes; Vertragsübernahme

Unfall auf der Baustelle; Mitverschuldenseinwand

Ersatz des Verbesserungsaufwands; Bestimmtheit des Klagebegehrens; Vertrauensschadenshaftung des Maklers

Ausscheiden; verbesserbarer Mangel; bewertungsrelevantes Kriterium; objektiver Erklärungswert

Ausscheiden; Eignung; technische Leistungsfähigkeit; personelle Ausstattung; objektiver Erklärungswert; Einzelfallbetrachtung; bestandfeste Ausschreibung; krasse Fehlbeurteilung

Ausscheiden; bestandfeste Ausschreibung; vertiefte Angebotsprüfung; objektiver Erklärungswert; Kalkulation; spekulative Preisgestaltung; Aufklärung ohne nachvollziehbare Begründung; Nullpositionen

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