Immobilienmakler; Vermittlung einer Liegenschaft mit Biotop/Badeteich; fehlende wasserrechtliche Bewilligung; Schadenersatz wegen Verletzung von Informations- und Aufklärungspflichten
eJournal-Artikel
- Originalsprache: Deutsch
- BBLBand 26
- Rechtsprechung, 1131 Wörter
- Seiten 125 -127
- https://doi.org/10.33196/bbl202303012501
20,00 €
inkl MwSt
Sofortiger PDF-Download
Der Immobilienmakler ist Sachverständiger im Sinn des § 1299 ABGB. Der Immobilienmakler hat insbesondere alle wesentlichen allgemeinen Informationen über das Objekt zu erteilen.
Von einem sorgfältigen Immobilienmakler ist – ohne besonderen Anlass – nicht zu verlangen, über die Notwendigkeit allfälliger wasserrechtlicher Bewilligungen von Biotopen oder Schwimmteichen ohne oder mit natürlichem Ab- und Zufluss Bescheid zu wissen.
- Vermittlung einer Liegenschaft mit Biotop/Badeteich
- OGH, 21.12.2022, 5 Ob 190/22k
- § 3 MaklerG
- fehlende wasserrechtliche Bewilligung
- BBL-Slg 2023/103
- § 1299 ABGB
- Baurecht
- Immobilienmakler
- Schadenersatz wegen Verletzung von Informations- und Aufklärungspflichten
Weitere Artikel aus diesem Heft
BBL
Bauwerke im Baulandbereich ohne Bebauungsplan; Bebauungsweise, Bauklasse; Begriff „Umgebung“
Band 26, Ausgabe 3, Juni 2023
eJournal-Artikel
BBL
Unteilbarkeit des Bauvorhabens; Parteistellung der Nachbarn; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
Band 26, Ausgabe 3, Juni 2023
eJournal-Artikel
BBL
Hangrutschung; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
Band 26, Ausgabe 3, Juni 2023
eJournal-Artikel
BBL
Flächenwidmung „Mischgebiet“; Immissionsschutz; lärmtechnisches Sachverständigengutachten; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
Band 26, Ausgabe 3, Juni 2023
eJournal-Artikel
BBL
Wohnraumvermietung; Privatzimmervermietung; gastgewerbliche Beherbergung; konsenswidrige Verwendungszweckänderung; Verwaltungsübertretung
Band 26, Ausgabe 3, Juni 2023
eJournal-Artikel
BBL
Gastgewerbebetrieb; Gemeinschaftsräume; Freizeitwohnsitz
Band 26, Ausgabe 3, Juni 2023
eJournal-Artikel
BBL
Einfamilienhaus; Aufschließung; Breite der Verkehrsfläche
Band 26, Ausgabe 3, Juni 2023
eJournal-Artikel
BBL
Einfriedung; Pflanzentröge; anzeigepflichtige Maßnahmen
Band 26, Ausgabe 3, Juni 2023
eJournal-Artikel
BBL
Containeranlage; Anwendungsbereich der tir BauO 2022
Band 26, Ausgabe 3, Juni 2023
eJournal-Artikel
BBL
Planwechsel; Teilabbruch; Zubau; Unzulässigkeit eines Hybridverfahrens
Band 26, Ausgabe 3, Juni 2023
eJournal-Artikel
BBL
Thermische Sanierung; Behauptung gefährlicher Stoffe durch Mieter; einstweilige Verfügung
Band 26, Ausgabe 3, Juni 2023
eJournal-Artikel
BBL
Vorgarten; Einfriedung; freier Durchblick; blickdichte Hecke; örtliches Stadtbild
Band 26, Ausgabe 3, Juni 2023
eJournal-Artikel
BBL
Besitzstörungsverfahren; Wiederherstellungsanspruch; Beseitigung der Bauführung
Band 26, Ausgabe 3, Juni 2023
eJournal-Artikel
BBL
Realteilungsvertrag und Kaufvertrag über Liegenschaft; (behauptetes) überhöhtes Anwaltshonorar und behauptete „Fehlleistungen“
Band 26, Ausgabe 3, Juni 2023
eJournal-Artikel
BBL
Beseitigung einer Grenzmauer; Errichtungs- und Erhaltungsanspruch; Aufwandersatzanspruch
Band 26, Ausgabe 3, Juni 2023
eJournal-Artikel
BBL
Bankgarantie anstatt Haftrücklass; Garantiestrenge; Effektivklausel; Auslegung
Band 26, Ausgabe 3, Juni 2023
eJournal-Artikel
BBL
Wesen Bauträgervertrag; Errichtung Gebäude auf eigenem Grund; Abgrenzung zum Werkvertrag; Verjährung
Band 26, Ausgabe 3, Juni 2023
eJournal-Artikel
BBL
Natürlicher Wasserzufluss; Immission; Zuleitung; Unterlassungsanspruch
Band 26, Ausgabe 3, Juni 2023
eJournal-Artikel
BBL
Poolbau; Wandlung; Bauordnungswidrigkeit; behebbarer Mangel; Abbruchbescheid; Leistungsverweigerungsrecht; Mangelbeseitigungschance; mangelnde Kooperationsbereitschaft des Bestellers
Band 26, Ausgabe 3, Juni 2023
eJournal-Artikel
BBL
COVID-19-Pandemie; Mehrkosten am Bau; Risikotragung; Behauptungs- und Beweislast; Desinfektionsmittel; Unterbringung; Schutzmasken samt einhergehendem Leistungsabfall
Band 26, Ausgabe 3, Juni 2023
eJournal-Artikel
BBL
Immobilienmakler; Vermittlung einer Liegenschaft mit Biotop/Badeteich; fehlende wasserrechtliche Bewilligung; Schadenersatz wegen Verletzung von Informations- und Aufklärungspflichten
Band 26, Ausgabe 3, Juni 2023
eJournal-Artikel
BBL
Verhandlungsverfahren ohne vorherige Bekanntmachung; Dringlichkeit; dringliche, zwingende Gründe; Verhandlungsverfahren mit nur einem bestimmten Unternehmer
Band 26, Ausgabe 3, Juni 2023
eJournal-Artikel
BBL
Ausscheiden: Erklärungswert; Ausschreibungsbedingungen
Band 26, Ausgabe 3, Juni 2023
eJournal-Artikel
BBL
Realisierungswettbewerb; Verhandlungsverfahren; Widerruf;
Band 26, Ausgabe 3, Juni 2023
eJournal-Artikel
BBL
Besondere Dienstleistungen; vertiefte Angebotsprüfung; Verfahrensgestaltung; Auftragsvergabe zu angemessenen Preisen
Band 26, Ausgabe 3, Juni 2023
eJournal-Artikel
