Rückforderungsanspruch gegenüber Makler aufgrund fehlender schriftlicher Aufklärung über wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Bauträger; Bereicherungsanspruch; Verjährung

eJournal-Artikel

Originalsprache: Deutsch
BBLBand 26
Rechtsprechung, 1491 Wörter
Seiten 198 -200
https://doi.org/10.33196/bbl202305019801

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Die besondere Verjährungsregel des § 11 MaklerG erfasst jedenfalls sämtliche Ansprüche, die im MaklerG normiert sind. Dazu gehören die Provisionsansprüche des Maklers, aber auch die (Rückforderungs-)Ansprüche des Auftraggebers, die aus einer Verletzung des § 6 Abs 4 MaklerG resultieren.

Die Verjährung des Rückforderungsanspruchs ist solange gehemmt, als der Anspruchsinhaber vom anspruchsbegründenden Sachverhalt keine Kenntnis hat. (obiter)

§ 1486 ABGB
OGH, 19.04.2023, 3 Ob 236/22k
§ 6 MaklerG
Rückforderungsanspruch gegenüber Makler aufgrund fehlender schriftlicher Aufklärung über wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Bauträger
BBL-Slg 2023/169
Verjährung
§ 11 MaklerG
§ 1479 ABGB
§ 1431 ABGB
Bereicherungsanspruch
Baurecht

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