Verlag Österreich

baurechtliche blätter

Heft 3, Juni 2021, Band 24

Keine Benützungsregelung an nicht verfügbaren allgemeinen Teilen der Liegenschaft

eJournal-Artikel

20,00 €

inkl MwSt
Sofortiger PDF-Download

Eine vertragliche Benützungsregelung kann gemäß § 17 Abs 1 WEG 2002 nur verfügbare allgemeine Teile erfassen und scheidet daher dann aus, wenn die allgemeinen Teile notwendig der allgemeinen Benützung oder einem Teil der Miteigentümer zur Benützung dienen. Eine Vorplatzfläche, die der Zufahrt eines Wohnungseigentümers zu seinem Objekt dient, ist ein notwendig allgemeiner Teil im Sinn des § 17 WEG 2002. Die Unzulässigkeit einer Benützungsvereinbarung kann sich auch nachträglich durch die Änderung der Sachlage ergeben. Auch die nachträgliche Unerlaubtheit führt zur Aufhebung der Verbindlichkeit der Benützungsvereinbarung.

  • OGH, 25.01.2021, 5 Ob 135/20v
  • Baurecht
  • Keine Benützungsregelung an nicht verfügbaren allgemeinen Teilen der Liegenschaft
  • § 17 WEG
  • BBL-Slg 2021/123

Weitere Artikel aus diesem Heft

BBL
Update Notweg
Band 24, Ausgabe 3, Juni 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

20,00 €

20,00 €

BBL
Baupolizeilicher Abbruchauftrag; Abbruchmodalitäten; Zusatzaufträge
Band 24, Ausgabe 3, Juni 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

20,00 €

BBL
Hochwassergefahren; Gefahrenzonenpläne; Baubewilligung; Auflagen
Band 24, Ausgabe 3, Juni 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

20,00 €

BBL
Kfz-Pflichtstellplätze; Mindestanzahl; Feststellungsbescheid
Band 24, Ausgabe 3, Juni 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Flächenwidmung; Immissionsschutz; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
Band 24, Ausgabe 3, Juni 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Flächenwidmung „Bauland-Kerngebiet“; Hühnerhaltung
Band 24, Ausgabe 3, Juni 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

20,00 €

BBL
Baupolizeilicher Auftrag; Bestimmtheitserfordernisse
Band 24, Ausgabe 3, Juni 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Freizeitwohnsitze; Glaubhaftmachung der beabsichtigten Verwendung
Band 24, Ausgabe 3, Juni 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

20,00 €

BBL
Botschaftsgebäude; Ordinationsantrag; Werklohn; Covid-19
Band 24, Ausgabe 3, Juni 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Gewährleistung; Reihenhaus; Nutzwertgutachten; Gartenanteil; Fremdfläche
Band 24, Ausgabe 3, Juni 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Eigentümerservitut
Band 24, Ausgabe 3, Juni 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Verbindung von Wohnungseigentumsobjekten auf verschiedenen Liegenschaften
Band 24, Ausgabe 3, Juni 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Verwendungsverpflichtung für Liegenschaft; keine Reallast
Band 24, Ausgabe 3, Juni 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

20,00 €

BBL
Gehilfenzurechnung auf Geschädigtenseite
Band 24, Ausgabe 3, Juni 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Zurückbehaltungsrecht des Werkbestellers trotz Haftrücklassgarantie
Band 24, Ausgabe 3, Juni 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Schuldrechtliches Gebrauchsrecht; Ersitzung eines Wegerechts
Band 24, Ausgabe 3, Juni 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Klagebegehren bei objektiver Klagenhäufung
Band 24, Ausgabe 3, Juni 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Zufahrtsrecht; Umfang einer Servitut
Band 24, Ausgabe 3, Juni 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Ersitzung einer Wegdienstbarkeit durch Gemeinde
Band 24, Ausgabe 3, Juni 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

20,00 €

BBL
Neues Baurecht
Band 24, Ausgabe 3, Juni 2021
eJournal-Artikel

20,00 €