Verlag Österreich

baurechtliche blätter

Heft 5, Oktober 2015, Band 18

Götzl, Angelika/​Schnellinger, Christian

Baulandmobilisierung und Erhalt des Naturraumes durch ex lege Rückwidmung, Besteuerung und Abschöpfung „übermäßiger“ Wertsteigerung

eJournal-Artikel
  • Originalsprache: Deutsch
  • BBLBand 18
  • Aufsatz, 4535 Wörter
  • Seiten 201-207

20,00 €

inkl MwSt
Sofortiger PDF-Download

Divergierende Nutzungsinteressen an der begrenzten Ressource Grund und Boden in Einklang zu bringen und die Lebensqualität für künftige Generationen zu bewahren, kann nur durch eine zukunfts- und umsetzungsorientierte Raumplanung erreicht werden. Das sbg ROG 2009 nennt als Ziele ua die Schaffung von leistbarem Wohnraum sowie den Erhalt einer lebensfähigen Landwirtschaft und von Natur- und Erholungsraum. Diesen öffentlichen Interessen steht das Halten von als Bauland gewidmeten „Spekulationswiesen“, als Einzelinteresse, entgegen. Durch die Normierung einer ex lege Rückwidmung bei nicht fristgerechter Bebauung mit geeigneter Fristsetzung würde Bauland mobilisiert und eine nachhaltige Raumnutzung gefördert. Als Alternative sollte Grundeigentümern das Optieren zum Beibehalten der Baulandwidmung unter zweckgebundener, prozentueller Abschöpfung der „übermäßigen“ Wertsteigerung der Liegenschaft, zu Gunsten der Wohnbauförderung, ermöglicht werden.

  • Götzl, Angelika
  • Schnellinger, Christian
  • § 34 stmk ROG
  • § 33 Abs 2 tir ROG
  • Raumordnung
  • Entschädigung
  • § 30a EStG
  • § 11a bgld RPlG
  • befristete Baulandwidmung
  • BBL 2015, 201
  • Lebensraumschutz.
  • Wohnbauförderung
  • § 17 nö ROG
  • § 2 sbg ROG
  • RL 92/43/EWG
  • § 35 stmk ROG
  • § 36 stmk ROG
  • § 17 krnt GplG
  • § 20 krnt GplG
  • Baulandreserve
  • § 29 Abs 4 sbg ROG
  • VO 1221/2009/EG
  • Baurecht
  • § 27 Abs 3 nö ROG
  • § 21 krnt GplG
  • § 4 Abs 4 wr BauO
  • Baulandmobilisierung
  • ex lege Rückwidmung
  • § 49 sbg ROG
  • § 44 Abs 3 sbg ROG
  • § 10 BTVG

Weitere Artikel aus diesem Heft

BBL
Die neue nö Bauordnung 2014
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Tierhaltung; private Hundezucht; Flächenwidmung „Bauland-Wohngebiet“
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Verwaltungsübertretung, Zustandsdelikt; Verjährung
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

20,00 €

BBL
Anzeigeverfahren; Untersagung; Frist
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

20,00 €

BBL
Freiflächen; Sanitäranlagen; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Mündliche Verhandlung; Internetkundmachung; Präklusion
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

20,00 €

20,00 €

20,00 €

BBL
Freizeitwohnsitz; Baukonsens; Vermietung; Ferienwohnungspauschale
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

20,00 €

BBL
Dachgaube; Planwechselverfahren; Parteistellung der Nachbarn
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Stellungnahme; Privatgutachten
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Kfz-Stellplätze; Zufahrt; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Bauherren-Haftpflichtversicherung; Bauproduktionswert
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Baubewilligung; Bauausführung; Abweichungen; Bestandsplan
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

20,00 €

BBL
Eigentumserwerb durch und Vereinbarung über Bauführung; Räumungsklage
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Bauwesen- bzw Bauleistungsversicherung; Deckungsumfang; Rettungspflicht
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Absicherung der Baustelle; Unfall; Haftung des Bauführers/Subunternehmers
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
„Misch(bauland)preis“ bei Enteignungsentschädigung
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Beeinspruchung von Bautagesberichten
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Kostenersatz im Einlöseverfahren; Zuständigkeit
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Erhaltungspflicht Vermieter; Verputzschäden; „ernster“ Schaden
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Ersitzung eines Fahr- und Parkrechts
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Wertersatz bei Wandlung eines Werkvertrages
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Keine Ersitzung des Baderechts für landwirtschaftlich genutztes Grundstück
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Voraussetzungen gutgläubigen lastenfreien Erwerbs
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Warnpflichtverletzung; Schadenersatz; Sowieso-Kosten
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Voraussetzungen einer konkludenten Dienstbarkeitseinräumung
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Fürsorgepflicht des Werkbestellers
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Verkehrssicherungspflicht des Geschäftsinhabers
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Legitimation zur Löschungsklage einer lastenfreien Abschreibung
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Kein Feststellungsinteresse hinsichtlich nicht bekannter Mängel
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Kennzeichen von Regiebestätigungen gemäß Ö-Norm B 2110
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

BBL
Verpflichtung zum Verputzen einer Feuermauer
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €

20,00 €

BBL
Neues Baurecht
Band 18, Ausgabe 5, Oktober 2015
eJournal-Artikel

20,00 €